롯데건설(대표 하석주)이 서울시 도봉구 방학동 일원에 상업시설 ‘도봉 롯데캐슬 하이브스퀘어’를 오는 6월 공급할 계획이라고 20일 밝혔습니다.
‘도봉 롯데캐슬 하이브스퀘어’는 지하 1층~지상3층에 들어서는 브랜드 상업시설로 약 6천평 규모로 조성될 예정입니다. 단지는 (구)빅마켓 부지에 조성되며, 교통•상업•문화를 모두 갖춘 입지에 들어서는 것이 특징입니다. 먼저, 1호선 방학역이 상가 바로 옆에 있는 초역세권으로 풍부한 유동인구 흡수가 기대되며, 우이~방학 경전철 연장선도 계획 중입니다. 특히, 상업시설 인근에 위치한 창동역의 경우 1•4호선은 물론 향후 GTX-C노선(예정)까지 정차하는 광역환승센터로 개발될 계획으로 유동인구는 더욱 많아질 것으로 기대됩니다.
게다가 ‘도봉 롯데캐슬 골든파크’ 단지 내 상가로 조성되는 만큼 282세대의 입주민을 고정수요로 확보했습니다. 이와 함께 ‘방학삼성래미안1•2단지’, ‘방학동ESA1•2•3단지’, ‘대상타운현대’ 등 주거시설에 둘러싸인 항아리 상권으로 1만여 명의 배후수요를 품을 전망입니다.
관공서, 학교 등 생활 편의시설이 가까운 점도 주목됩니다. 반경 500m 이내에 복합쇼핑몰 모비우스 스퀘어, CGV, 도봉구청 등의 편의시설과 관공서가 있어 인근 상권 이용객 흡수가 용이합니다. 또한, 오봉초, 창도초, 도봉중, 창동중, 문화고 등 초•중•고교는 물론, 차량 약 20분 거리에 중계동 학원가도 있어 교직원, 학부모, 학생을 배후수요로 둘 수 있습니다.
상가는 고객 접근성과 가시성을 높이는 설계도 적용됐습니다. 마들로 왕복 7차로 대로변과 접하고 있는 스트리트형 설계로 조성됩니다. 모든 향 출입구 설계로 판매시설 진입이 쉽고 중앙의 넓은 공개공지와 보행자통로가 계획되어 접근성이 우수하고, 지상2층 브릿지를 통한 동간 이동이 수월한 것이 특징입니다.
상업시설 문의 1800-7536
공인중개사 김찬호부장