한국토지신탁·대우건설 컨소시엄이 파주 운정3지구에 552세대 규모의 공공지원 민간임대주택을 공급한다고 12일 밝혔습니다.
이 단지는 경기도 파주시 다율동 일원에 위치하며 지하 2층~지상 18층, 9개동, 552가구 규모로 조성됩니다. 단지 전체가 공공지원 민간임대주택으로 구성돼 있는 것이 특징입니다.
지난달 착공을 시작했으며, 2025년 11월 임차인 모집 후 2026년 6월 임대 개시 예정입니다. 임대 기간은 2026년 6월부터 2036년 5월까지 10년입니다.
단지 인근에는 대형마트·학원·운동시설 등 중심상권이 조성돼 있어 편리한 생활여건을 갖췄습니다.
운정역 인근에는 ‘스타필드빌리지 운정’이 2025년 준공 예정입니다. 사업지 남측으로는 2024년 9월 개교 예정인 초등학교(가칭 '운정2초등학교')가 접해있고, 북측으로 올해 5월 신교하농협이 입점 예정입니다.
파주운정3지구와 서울역을 연결하는 GTX-A노선은 연내 개통을 앞두고 있습니다. 개통 후 서울역까지 20분 이내로 이동시간이 단축됩니다.
커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 골프연습장, 어린이집, 도서관, 생활지원센터, 경로당, 회의실 및 휴게공간 등이 마련됩니다.
한국토지신탁·대우건설 컨소시엄이 공공지원 민간임대주택을 공급하는 것은 수원역푸르지오 더 스마트(2022년 5월 준공) 이후 두 번째입니다. 푸르지오 더 스마트의 청약 경쟁률은 공급유형별로 최대 79.5:1을 기록하기도 했습니다.
시공사 대우건설은 2016년부터 메이저 브랜드를 사용해 공공지원 민간임대주택 확대에 선도적인 역할을 하고 있습니다. 한국토지신탁은 2017년 기업형 임대주택을 시작으로 공모 및 역세권 청년주택 등의 방식을 통해 공공지원 민간임대주택 공급에 꾸준히 참여하고 있습니다.
한국토지신탁 관계자는 “임차 수요가 우수한 사업지 중심으로 공모사업에 꾸준히 참여하고 있다”며 “공공지원 민간임대주택 제도 변화를 지속적으로 모니터링 하는 한편, 사업성과 공공성을 모두 고려해 다양한 사업 참여 기회를 모색할 것”이라고 말했습니다.
