[팍스경제TV 오진석 기자]
우리나라 역대 최대 규모의 재건축 사업인 반포 주공 1단지 시공사 선정에 이어 어제 또하나의 강남 재건축 사업인 서울 잠실 미성 크로바 수주전이 있었습니다.
롯데건설이 GS건설을 누르고 따낸것인데 GS는 반포주공에 이어 연속으로 패배했습니다
관련 내용 보도국 한치호 논설위원과 함께 이야기해보겠습니다.
(앵커) 잠실 미성크로바 재건축 사업자로 롯데건설이 선정이 되었습니다. GS건설은 지난번 반포주공1단지에 이어서 이번에도 선정되지 못했습니다.
- 롯데건설, 잠실미성크로 재건축 사업자 선정
- GS건설, 시공사 선정투표에서 탈락
(앵커) 강남을 비롯한 재건축 재개발 시공사 선정이 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다. 왜 이렇게 경쟁이 치열한가요?
- 올해 안에 관리처분 인가시 초과이익환수제 피해
- 10대 건설사 수주물량 확보 치열
- 초과이익환수제 시행 시 재정비 사업 일시중단
(앵커) 또 다른 지역의 수주전도 치열하다고 들었습니다. 어디가 있나요?
- 15일 반포 한신4지구 시공사 선정 투표
- 한신4지구 롯데건설 vs. GS건설 대결
- 11월초 반포1단지 3주구 시공사 선정 예상
(앵커) 수주전이 치열해 지면서 혼탁한 양상으로 가고 있다고 합니다. 도대체 얼마나 혼탁한 양상으로 가고 있습니까? 정부가 과도한 이사비에 대한 제한은 한걸로 알고 있습니다만.
- 과도한 이사비, 초과이익 대납 약속,
- 선물 전달, 현금 전달 등 혼탁 극대화
(앵커) 수주전이 혼탁해지면 결국 그 비용 부담은 조합원이나 분양자들에게 가게 될 텐데 그걸 모르고 이렇게 상황이 전개가 될까요? 정부의 대책은 무엇입니까?
- 정부의 가이드 라인 발표 예정이나 효과는?
- 분양원가 상승으로 주택가격 인상
- 주변 기존 아파트 가격 인상 부채질
(앵커) 그러면 언제까지 치열한 수주전이 계속될거라고 보시나요? 지방은 어떤가요?
- 최소한 금년까지는 지속될 전망
- 초과이익환수제 시행시기 결정이 분수령
- 대구 수성구, 안산 등 재건축 지역도 치열
