전셋값이 떨어지고 월세 전환은 늘어 전세자금 수요가 크게 줄면서, 전세대출을 포함한 은행권의 주택담보대출이 9년 만에 처음 뒷걸음쳤습니다.
9일 한국은행이 발표한 '금융시장 동향'에 따르면 2월 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1050조7000억원으로, 한 달 전보다 2조7000억원 적었습니다.
가계대출은 작년 9월 이후 11월까지 계속 줄다가 12월 3000억원 늘었지만, 올해 들어 다시 두 달 연속 감소세입니다.
가계대출 가운데 전세자금대출을 포함한 주택담보대출(잔액 798조6000억원)이 3000억원 줄었는데, 은행 주택담보대출이 전월보다 감소한 것은 2014년 1월(-3000억원) 이후 9년 1개월 만에 처음입니다.
특히 주택담보대출 가운데 전세자금 대출이 2조5000억원이나 급감했습니다. 2016년 1월 해당 통계 편제 이후 최대 감소 폭입니다.
윤옥자 한국은행 시장총괄팀 차장은 "금리가 높아 전세자금 신규 수요가 줄고 상환도 이뤄지고 있다"고 설명했습니다.
이어 "무엇보다 월세 전환 등으로 전세 거래량 자체가 감소한 데다, 전세 가격도 2년 전보다 낮은 '역전세' 상태이기 때문에 전세자금 대출이 감소한 것으로 해석된다"고 분석했습니다.
신용대출을 포함한 기타대출(잔액 250조8000억원)도 2조4000억원 축소됐습니다.
금융위원회·금융감독원이 이날 공개한 '가계대출 동향'에서 은행과 제2금융권을 포함한 금융권 전체 가계대출도 지난달 5조4000억원 줄었습니다.
주택담보대출(-6000억원)이 2개월 연속 감소했고, 신용대출 등 기타대출도 4조8000억원 빠졌습니다.
